1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
渋谷区
140.1万円/㎡
前年比+6.8%
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東高元代々木ペアシティ
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
7,164万円
135.9万円/㎡
4,751
6,360
7,968
9,577
AI査定結果
推定相場価格
7,164万円
135.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,360万円〜7,968万円
120.6万円/㎡〜151.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月29日
東高元代々木ペアシティ
6,280万円（119.1万円/㎡）/ 1階 / 52.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は127.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 6,280万円 | 119.1万円 | 1階 | 52.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/26 | 5,780万円 | 155.2万円 | 1階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/22 | 7,990万円 | 115.0万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/01 | 6,180万円 | 117.2万円 | 2階 | 52.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/14 | 6,480万円 | 122.9万円 | 2階 | 52.72㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/10 | 8,190万円 | 117.9万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/17 | 3,980万円 | 106.9万円 | 1階 | 37.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/08 | 7,970万円 | 114.7万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/23 | 6,780万円 | 128.6万円 | 2階 | 52.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 7,970万円 | 114.7万円 | 4階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/20 | 8,360万円 | 120.4万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/08 | 8,500万円 | 122.4万円 | 4階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/04 | 6,980万円 | 132.4万円 | 2階 | 52.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/03 | 8,500万円 | 122.4万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 8,830万円 | 127.1万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 9,980万円 | 143.7万円 | 6階 | 69.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 9,230万円 | 132.9万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 10,480万円 | 150.9万円 | 6階 | 69.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 10,980万円 | 158.1万円 | 6階 | 69.46㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は111.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 6,280万円 | 119.1万円 | 52.72㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,998万円 | 130.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/19 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,680万円 | 108.2万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/22 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,199万円 | 118.5万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/08 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 114.0万円 | 48.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/28 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,680万円 | 91.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,880万円 | 130.4万円 | 45.08㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 京王幡ヶ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅4分 | 3,680万円 | 91.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,780万円 | 101.6万円 | 47.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 5,380万円 | 111.4万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/12 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/29 | 笹塚リッツハウスA棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,180万円 | 104.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 5,790万円 | 134.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/07 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 101.9万円 | 43.97㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/01/11 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,950万円 | 113.9万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、渋谷区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は渋谷区の平均と比較して15%割安です。
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